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外壁塗装で建物丸ごと変身

外壁塗装をするだけで、長い間存在感なかった建物が見栄えのする素敵な建物に大変身します。特に、賃貸マンションなどでは、形はお部屋の状況に大きく影響します。独身者向け賃貸マンションを持っている友人は、昨年、思い切って外壁塗装をしました。これで見事にされ、入居申込者が増加して満室になったと喜んでいます。
一生に一度の大きな買い物は住宅である。特に注文住宅を建てるときに、後々の事を考えてみなさん様々な悩みを建てると思うが。ほとんどの人が立てた後に後悔しているようだ。注文住宅を建てたのではなく、その内容だ。客室に割り当てるか、または書き込みが建設前とは違ってしまう現実も多いと言う。そうするためにも、専門家の意見は素直に取り入れことだと思う。
　国内の主要金融機関が、カバード・ボンドと呼ばれる新型社債の発行に向けた準備や環境整備を進めている。金融機関の資金調達の多様化につながる期待が高く、日本政策投資銀行や３メガバンク、大手証券会社などで組織する研究会も、日本での導入に向けた法制化の必要性などを提言している。

　カバード・ボンドは、金融機関が保有する信用力の高い貸し出し資産をプールし、それを裏付けに機関投資家向けに発行する債権担保付きの社債の一種だ。

　安全性の高い資産として、欧州を中心に２０カ国で発行されている。

　２０１０年末時点の世界の市場規模は２兆４０００億ユーロ（約２７８兆円）に達し、日本でも、政投銀が来年の発行を目指して準備している。

　日本政策投資銀行などがまとめた報告書は、カバード・ボンドが国債などに代わる運用手段として有効だと評価した。

　発行体として想定される銀行からは、「足元で資金がだぶつく中で、緊急に必要なものではない」との指摘も出たが、資金調達の多様化の一環として引き続き検討することで一致した。

　東日本大震災の復興に伴う資金需要が長期間にわたる可能性もあり、カバード・ボンドの導入は、金融機関の資金調達の多様化に欠かせない。

　流動性を確保するための資産の積み上げや、担保資産の範囲を厳格化するなど投資家のリスクを軽減する仕組みの法制化が課題になる。

　欧州では一般的な住宅ローン地方公共団体向け債権が中心だが、国内では、インフラ関連企業や、民間資金活用による社会資本整備（ＰＦＩ）向け債権なども対象にすることが検討される見通しだ。

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　宇部興産は７日までに、米化学大手のダウ・ケミカルと、リチウムイオン電池の電解液を製造・販売する合弁会社を今秋をめどに設立することで合意したと発表した。合弁会社は宇部興産の米国子会社とダウが折半出資し、ダウの本社がある米国ミシガン州に設置。年産能力５０００〜１万トンの生産拠点を２０１２年以降、米国と中国、欧州で順次建設する。宇部興産は、世界各地で販売網を持つダウと組むことでグローバル展開を加速させる。

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　全日本空輸などが出資する格安航空会社（ＬＣＣ）のピーチ・アビエーション（大阪府田尻町）は７日、国土交通省から航空運送事業許可を取得した。井上慎一最高経営責任者（ＣＥＯ）は「ＬＣＣとしてふさわしい活動を、安全運航第一でやっていきたい」と述べた。ピーチは関西空港を拠点に、来年３月に福岡線と新千歳線に就航。来年５月には韓国・仁川空港線を開設する予定。

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　流通大手２社とコンビニエンスストア４社の２０１１年度第１四半期（３〜５月期）決算が７日、出そろった。東日本大震災後初の四半期決算で、被災店舗の修繕費など特別損失を計上した結果、非公表のセブン−イレブン単体を除き、全社が最終減益になった。このうち３社は赤字だった。ただ、５月以降は商品供給網（サプライチェーン）の回復や消費マインドの改善に支えられ、売上高はほぼ前年並みになり、営業利益も増益を確保した。

　流通大手イオンの村井正平専務執行役は今後の業績見通しについて、「大型連休前から、かなり復活してきた。後ろ向きにはみていない」とし、好調なクールビズ商戦をはじめ、想定以上の業績回復に期待感を示した。

　同社の第１四半期連結決算は、売上高は約１兆２０００億円で前年同期比微減だったものの、最終利益は同７割も落ち込んだ。

　コンビニエンスストア最大手のセブン−イレブンを傘下に持つセブン＆アイ・ホールディングス（ＨＤ）も、最終利益が同４割以上マイナスになった。

　クレディ・スイス証券の白川浩道チーフ・エコノミストは「秋以降に消費が踊り場を迎え、インフレ懸念が広がった場合、楽観できない局面が出てくる可能性がある」と指摘する。

　しかし、各社は足元では節電やクールビズ関連の商品が伸び、「最近では被災地の店舗が売り上げを伸ばしている」（ローソン）状況だ。

　内閣府が６日に発表した５月の景気動向指数（０５年＝１００、速報値）も、数カ月先の景気動向を示す先行指数が９９．８で前月よりも３．６ポイント上昇し、３カ月ぶりのプラスと、改善しつつある。

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