チューナー大全集

アパート経営をしたいという気持ち

アパート事業をしたいと考えている。中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションなどの不動産投資をしているとアパート経営が魅力的と考えられる。これは、理事会がないからだ。ではなく、アパート経営は自分がすべてのオーナーだからだ。ここでは、中古ワンルームマンションなどにはない魅力的なのだ。
今、不動産投資信託の収益率は徐々に上がってきている。これは分配金が増加しているよりは、投資口価格が下落しているということだ。すなわち、価格が下落している。これを自分が悲観的に把握していない。オフィス不動産投資信託は、注意が必要であるレジデンス系の不動産投資信託は魅力が増加していると考えていた。
　アスレチックスの松井秀喜外野手（３７）は２７日、本拠地でのレイズ戦に「３番・ＤＨ」で先発。４回の第３打席で日米通算５０２号となる３点本塁打を放つなど５回までに４打数３安打５打点。オールスター明けの後半戦に入って依然好調をキープしている。

　４−０とリードしなお２死一、二塁の４回の第３打席だった。相手先発シールズの初球スライダーを迷いなく強振すると、打球はあっという間に右翼スタンドに消えた。

　今季第９号は日米通算５０２号。オールスター明けの２０日のタイガース戦で日米通算５００号を達成した松井は２３日のヤンキース戦で５０１号、そしてこの日５０２号と早いピッチで本塁打を量産し始めた。

　「バッティングのバランスがよくなってきた。そうなれば大丈夫」と言っていた松井。

　１回の第１打席はいい当たりの左飛。２死一塁で迎えた３回の第２打席ではボール１後の２球目、９０マイルの真ん中速球を強振。打球は中堅手の頭上を越え、ワンバウンドでフェンスに当たる先制のタイムリー二塁打となった。

　５回１死一、三塁の第４打席でも救援投手から中前にタイムリー。この時点で５打点。今季打点を一気に５０点台に乗せ、打率も・２４４へとアップさせた。

　オールスター前、２割を切るのではないかと思われた不調が、ウソのような活躍ぶりだ。

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★サイ・ヤング賞争い（ア・リーグ編）

　ア・リーグのサイ・ヤング賞争いはタイガースのバーランダーとエンゼルスのウィーバーの一騎打ちだったが、ヤンキースのＣＣサバシアが猛烈な勢いで割って入ってきた。前日２６日には、この３人がそろって先発。いずれも勝ち投手になった。

　５月７日のブルージェイズ戦で自身２度目のノーヒットノーランを達成したバーランダーは、高い評価を維持したまま後半戦に入った。前日のホワイトソックス戦では７安打４失点と苦しみながらも８回を投げ１４勝目（５敗）をあげた。２３回先発して平均７イニング以上投げ切る安定感は抜群。チームの優勝争いに貢献していることでもポイントが高い。

　エンゼルスのウィーバーは開幕から驚異の６連勝のあと少しつまずいたが、６月以降順調に勝ち星を重ね、２６日は敵地でのインディアンス戦で７回５安打１失点。２−１で１４勝目（４敗）をあげた。今季メジャー先発投手陣で防御率１点台（１・７９）なのはウィーバーただ１人だ。

　この２人を猛追中なのがヤンキースのＣＣサバシア。例年、強力打線に支えられての勝利という印象が強く、賞を逃してきたが、今年はピッチングが安定。２６日のマリナーズ戦では雨の中、７回１死まで“パーフェクト”。９６マイルの速球とスライダー、チェンジアップで１４三振を奪って勝ち投手になった。仮に味方の強力打戦の援護がなくても常時、勝てそうな雰囲気になっている。

　レッドソックスのエース、ベケットも防御率２・０７だが、すでに圏外か。

　２０１０年のア・リーグ、サイ・ヤング賞はマリナーズのフェリックス・ヘルナンデスがわずか１３勝（１２敗）で獲得して全米を驚かせた。投球回数２４９・２、奪三振２３２個、防御率２・２７が高く評価されたもので、今年もこうした数字が勝ち星の数より大きく賞争いに影響しそうだ。

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　マリナーズのイチロー外野手（３７）は２７日、敵地でのヤンキース戦に「１番・右翼」で先発。試合前にウエッジ監督から「ベテランが働いていない」とのゲキを受け、５打数４安打２得点、２盗塁と爆発。打率を・２７２に上げた。試合はマリナーズが９−２で勝ち、泥沼の連敗を１７でストップした。

　先制のホームを踏んだのはイチロー。３回１死後、ヤンキース先発ヒューズの外角球を左前にクリーンヒット。２死後、今季２７個目となる盗塁を決め、アクレーの右翼線三塁打で生還した。

　５回には無死一、二塁で遊撃手ジーターの左を破る左前安打。追加点機を演出し、２死後には三盗（今季２８個目の盗塁）も決めた。７回には救援投手からセンター右に二塁打し、大量５得点のきっかけを作り、８回には中前にクリーンヒット。今季２度目の１試合４安打を記録した。

　この日は難しい球も確実にとらえ、鋭く振り抜くイチローらしい打撃だった。エースのヘルナンデスは普段のすごみはなかったが、７回を５安打１失点と力投。９勝目（９敗）を挙げた。

　エースの好投とイチローの爆発でようやく手にした白星に、マリナーズ・ベンチには久しぶりに笑顔が並んだ。

　「連敗を取材するマスコミが日増しに増え、フラストレーションがたまっていた。手抜きなしでやっているのに勝てないのはつらかった」と遊撃手のライアン。

　この１勝が明日以降の戦いにどうつながるか？　イチローはこの日の４安打で今季安打を１１７本に。１１年連続２００安打には残り５８試合で８３安打が必要だ。

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